ライオンズガーデン西新井

  • 東京都足立区栗原四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
6,580万円
46.7万円/㎡
相場
6,291万円
44.6万円/㎡
4,587
5,723
6,859
7,995
AI査定結果
推定相場価格
6,291万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,723万円〜6,859万円
40.6万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン西新井
6,580万円(46.7万円/㎡)/ 7階 / 140.94㎡ / 5LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/046,580万円46.7万円7階 140.94㎡ 5LDK
2025/06/232,480万円41.8万円2階 59.4㎡ 3LDK
2025/05/216,480万円47.0万円7階 137.85㎡ 4SLDK
2025/04/263,090万円57.1万円5階 54.07㎡ 1LDK+S
2025/03/233,090万円57.1万円5階 54.07㎡ 1SLDK-
2025/02/143,090万円57.1万円5階 54.07㎡ 3LDK西
2025/01/272,680万円44.5万円3階 60.27㎡ 2LDK+納戸×
2024/12/113,090万円57.1万円5階 54.07㎡ 2LDK
2024/07/212,780万円46.1万円3階 60.27㎡ 2SLDK
2024/07/202,980万円49.4万円3階 60.27㎡ 2LDK+S
2024/07/023,380万円56.1万円2階 60.27㎡ 3LDK
2024/03/112,480万円41.1万円2階 60.27㎡ 2SLDK南東
2024/02/242,480万円41.1万円2階 60.27㎡ 2LDK+S

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ライオンズガーデン西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅14分 6,580万円46.7万円140.945LDK7階 / 7階建 199242RC
2025/06/15TMビル
足立区西新井二丁目
大師前駅9分 4,380万円36.3万円120.641Rバストイレ別4階 / 4階建 -19976鉄骨造

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、足立区では105.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.7万円)は足立区の平均と比較して43.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
足立区
82.4万円/㎡
前年比+105.2%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西新井
所在地東京都足立区栗原四丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
築年月1992年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権